Amministrazione Condominiale

Lo Studio, nella persona del suo titolare associato A.I.A.C., Associazione Italiana Amministratori di Condominio, si occupa di Amministrazione Condominiale ordinaria, straordinaria e fiscale, su mandato dell’assemblea dei condomini.
Grazie alla professionalità dello studio possioamo garantire un’amministrazione seria e consapevole del condominio.

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE ORDINARIA:

  • rappresentanza legale del condominio;
  • esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
  • predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;
  • riscossione dei contributi spesa;
  • convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria;
  • disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
  • cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria;
  • cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio;
  • conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
  • consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori;
  • tenuta di rapporti con le proprieta contigue;
  • stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE STRAORDINARIA:

  • convocazione di assemblee straordinarie;
  • convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio;
  • convocazione di riunioni di Commissioni speciali;
  • partecipazione alle riunioni straordinarie;
  • richiesta preventivi per interventi straordinari;
  • stipula contratti relativi ai lavori straordinari;
  • registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari;
  • esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.);
  • redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza;
  • redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini;
  • revisione contabilità condominiale;
  • predisposizione Regolamento disciplina interna al condominio.

AMMINISTRAZIONE FISCALE DEL CONDOMINIO:

  • espletamento incombenze relative alle agevolazioni fiscali a favore dei condomini (IVA agevolata, riduzioni IRPEF);
  • predisposizioni pratiche inerenti le funzioni di sostituto d’imposta.

Per maggiori informazioni: www.danielemuollo.it

Amministrazione Condominiale

Codice di iscrizione all’Albo Associativo Nazionale A.I.A.C. : BG 457
Polizza collettiva A.I.A.C. RC Professionale - aiacondomini.it
E-mail: amministratore@legalmenteinitalia.it
pec: muollo.daniele@pec.it ; cel. 339.2307320

Maggiori Informazioni