Amministrazione Condominiale
Lo Studio, nella persona del suo titolare associato A.I.A.C., Associazione Italiana Amministratori di Condominio, si occupa di Amministrazione Condominiale ordinaria, straordinaria e fiscale, su mandato dell’assemblea dei condomini.
Grazie alla professionalità dello studio possioamo garantire un’amministrazione seria e consapevole del condominio.
AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE ORDINARIA:
- rappresentanza legale del condominio;
- esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
- predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;
- riscossione dei contributi spesa;
- convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria;
- disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
- cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria;
- cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio;
- conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
- consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori;
- tenuta di rapporti con le proprieta contigue;
- stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;
AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE STRAORDINARIA:
- convocazione di assemblee straordinarie;
- convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio;
- convocazione di riunioni di Commissioni speciali;
- partecipazione alle riunioni straordinarie;
- richiesta preventivi per interventi straordinari;
- stipula contratti relativi ai lavori straordinari;
- registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari;
- esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.);
- redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza;
- redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini;
- revisione contabilità condominiale;
- predisposizione Regolamento disciplina interna al condominio.
AMMINISTRAZIONE FISCALE DEL CONDOMINIO:
- espletamento incombenze relative alle agevolazioni fiscali a favore dei condomini (IVA agevolata, riduzioni IRPEF);
- predisposizioni pratiche inerenti le funzioni di sostituto d’imposta.
Per maggiori informazioni: www.danielemuollo.it
Amministrazione Condominiale
Codice di iscrizione all’Albo Associativo Nazionale A.I.A.C. : BG 457
Polizza collettiva A.I.A.C. RC Professionale - aiacondomini.it
E-mail: amministratore@legalmenteinitalia.it
pec: muollo.daniele@pec.it ; cel. 339.2307320